Logements sociaux, Biganos

Entre nature et innovation architecturale : une construction décarbonée à Biganos.
À la lisière de l’urbain et du rural, l’opération de logements sociaux située dans la ZAC commandée par Aquitanis s’inscrit dans une démarche architecturale durable et novatrice. Cette construction décarbonée met à l’honneur des matériaux locaux, notamment le bois et la terre crue.

L’ossature porteuse en bois, ainsi que les murs à ossature bois remplis d’un mélange terre/fibres, composent les façades et les refends. Ce mélange permet de valoriser une ressource locale abondante, utilisée sans transformation ni ajout. Ce matériau présente une très faible énergie grise et, en fin de vie, est entièrement réversible puisqu’il est biodégradable et compostable. Au-delà de ses atouts environnementaux, la terre crue contribue au confort des habitants. Elle capte la chaleur solaire, offre une inertie thermique et régule naturellement l’humidité des logements. De plus, elle confère aux façades une esthétique chaleureuse et authentique, en harmonie avec le caractère naturel de Biganos.

La préfabrication joue un rôle clé dans ce projet. Elle commence par des prototypes en atelier des murs à ossature bois et de leur remplissage, suivis d’essais à échelle réelle. Enfin, une procédure d’ATEX est mise en oeuvre pour obtenir la validation du CSTB et du Bureau de contrôle, garantissant la qualité et la durabilité de la construction. Cette version améliore la clarté et la fluidité tout en intégrant un angle architectural lié à Biganos, connu pour son cadre naturel et sa proximité avec le bassin d’Arcachon.

Maître d’ouvrage
Aquitanis

Architecte mandataire
Dumont-Legrand

Ingénierie TCE
AIA Ingénierie

Missions
Ingénierie TCE

Surface
4 600m2 SDP

Montant des travaux
9 M€ HT

Programme
Programme Maisons individuelles, résidence sociale, logements collectifs

Niveau de performance environnementale
Label E+C- niveau E2C2